10階建て4階部分！南向きで日当良好です♪
エントランスまでの距離は少しありますが、屋根が続いているので雨が降っても安心です◎
全居室6帖以上、収納スペース付き！お部屋を広くお使いいただける間取りです♪
宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます◎
郵便ポストです！マンション内にあるので、天候に左右されず、雨天時や寒い日でも郵便物を受け取れます◎
お部屋からの移動が近くセキュリティの面でも安心な敷地内駐車場！
雨風や紫外線によるサビ・劣化から自転車を守れる屋根付きの駐輪場です！
雨風や紫外線によるサビ・劣化から自転車を守れる屋根付きのバイク置場です！
ゴミ置き場です！扉がしっかりしているので、鳥などの影響を受ける心配もございません◎
徒歩約13分で二沿線利用可！アクセス良好な立地です！
幼稚園、小中学校、公園が徒歩15分圏内！子育て世代に安心な住環境です◎
湊町小学校まで 650m 徒歩約9分●教育目標「自分の力でやりぬくたくましい子を育てる」を掲げています。
湊中学校まで 1000m 徒歩約13分●校訓「自学・自律・自励」
ワイズマートシャポー船橋店まで 1100m 徒歩約14分
スギドラッグ船橋本町店まで 774m 徒歩約10分
ローソン船橋市役所前店まで 180m 徒歩約3分
船橋郵便局まで 764m 徒歩約10分
シャポー船橋まで 1100m 徒歩約14分
湊町保育園まで 750m 徒歩約10分●公立保育園【通常保育時間（保育標準時間での利用）】午前7時から午後6時【受入れ年齢】産休明け生後57日から就学前
船橋市役所まで 212m 徒歩約3分
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中古マンション
ふなばしハイツ
千葉県船橋市湊町二丁目
3,180万円
支払い目安：
10.2
万円/月JR総武本線 船橋駅 徒歩17分
80.97㎡ / 3LDK
1981年築 / 4階 / SRC造
0037-634-50760
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
39997-3746
お問い合わせ先：株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
ポイント
☆日当良好☆全居室6帖超☆収納充実☆小中学校徒歩15分圏内☆二沿線利用可☆
間取り
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 備考 | 全居室6帖以上、収納スペース付き！お部屋を広くお使いいただける間取りです♪ |
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設備・特長
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット |
| 室内 | バルコニー、洗濯機置場あり |
| 建物 | バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 船橋市立湊町小学校(650m)、船橋市立湊中学校(1,000m) |
| 買い物 | コンビニ(180m)、スーパー(374m)、ドラッグストア(600m)、商店街(1,086m) |
| その他施設 | 病院(293m)、公園(1,269m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ふなばしハイツ |
| 価格 | 3,180万円 |
| 管理費等 | 8,300円 |
| 修繕積立金 | 8,000円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 80.97㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11.47㎡ |
| 駐車場 | 空有 15,000円(税無) |
| 築年月 | 1981年03月 |
| 所在地 | 千葉県船橋市湊町二丁目 |
| 交通 | JR総武本線 船橋駅 徒歩17分 京成本線 京成船橋駅 徒歩13分 |
| 所在階 / 階数 | 4階 / 10階建 |
| 総戸数 | 118戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | ◆駐車場：空有、15000円/月 ◆自転車置場：空有、100円/月 ◆バイク置場：空有、 原動機付自転車（125cc以下）：200円/月 オートバイ（250cc以下）：500円/月 ※令和7年11月4日時点。最新の空き状況は現地管理事務所、または管轄支店へお問合せください。 ◆自治会費：500円/月 |
| HOME'S 物件番号 | 1435740001060 |
| 自社管理番号 | 5496276 |
| 情報登録日 | 2026年05月23日 |
| 情報更新日 | 2026年08月31日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月14日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.6 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店 |
| 所在地 | 千葉県船橋市本町６丁目10-1 |
| 交通 | JR総武線 船橋駅 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-39-0821 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(2)第9346号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)千葉県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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